| Anzeigennummer |
: |
453 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
65203 Wiesbaden |
| Größe |
: |
161 m2 |
| Nutzfläche |
: |
66 m2 |
| Zimmer |
: |
8.0 |
| Preis |
: |
391.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2,38 MM |
Bilder |
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Beschreibung |
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PUNKTSIEGER in Lage, Ausrichtung und Optionen ! Käuferprovisionsfrei !!
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 600.00 qm
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG steht auf einem sehr gepflegten Anwesen.
Das Haus hat eine gute, solide Bausubstanz und wurde in Massivbauweise errichtet. Das freistehende Haus verfügt über weiße doppelverglaste Kunststoff-Fenster und neue Eingangstüren. Das Innenleben des Hauses ist teilweise modernisiert, das Erdgeschoss bedarf aber noch einer Renovierung bzw. Modernisierung.
Jede Etage verfügt über ein Bad. Die einzelnen Etagen werden mit einer schönen alten Holztreppe verbunden. Die Wände im gesamten Haus sind überwiegend in sehr hellen Farbtönen gehalten. Insgesamt ist das Haus hell und lichtdurchflutet.
Die Böden der OG-Wohnung sind mit Parkett und Landhausdielen, die Böden der DG-Wohnung mit Laminat ausgestattet. Die sehr schicke Einbauküche in weiß kann mit übernommen werden.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizung. Der Brenner wurde vor ca. 4 Jahren ausgetauscht.
Der Garten ist pflegeleicht. Ein neuwertiges Gartenhaus mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden und könnte auf Wunsch übernommen werden.
Wiesbaden-Biebrich verfügt über eine gute DSL-Anbindung; eine SAT-Anlage ist vorhanden.
Lage:
Zentrale Lage des Anwesens in Wiesbaden-Biebrich, d. h. alle Einkaufsmöglichkeiten, Stadt-Busverbindung etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindungen in die Wiesbadener Innenstadt, zur Autobahn oder zum Frankfurter Flughafen sind ausgesprochen gut. Es existiert zudem eine gute Bus- und Bahnverbindung.
In Wiesbaden-Biebrich finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, d. h. Sie haben hier alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheken, Ärzte, Restaurants etc., Kindergärten, Grundschule, Schule, interessante Sporteinrichtungen u.v.m. vor Ort.
Immobilienbeschreibung:
Das Objekt wird gemeinschaftlich mit VDHI Immobilien angeboten.
Ein- bis Zweifamilienhaus - Südlage!
Ca. 600m² Areal: Ideal für zusätzlichen Hausanbau oder zusätzliches Haus!
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 161m² Wohnfläche, 2 Balkone, Terrasse im Garten. Das Haus ist voll unterkellert = ca. 66m² Nutzfläche. Hinzu kommt noch Speicherraum. Ein schönes gepflegtes Gartengrundstück mit Südausrichtung rundet das Bild ab. Verkauft wird dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 600m². Mit der jetzigen Bebauung ist das Grundstück noch nicht voll ausgenutzt, d. h. es kann noch umfassend angebaut oder ggf. durch Teilung noch ein zusätzliches Haus auf dem Grundstück errichtet werden.
Raumangebot:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Flur, Balkon.
Dachgeschoss: Wohnen, Schlafen, WC.
Keller: Heizungs-/Tankraum, Keller-Vorratsräume.
Sonstiges:
Die Freistellung/Übergabe erfolgt nach Absprache
Der Kaufpreis für das Haus mit ca. 600m² Grundstück beträgt EUR 391.000,-
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision wird vom Verkäufer übernommen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für den Inhalt unseres Angebots übernehmen wir daher keine Haftung.
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| Firma |
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Immobilien-MTK |
| Name |
: |
Tamara Gunkel |
| Straße |
: |
Schillerring 12 |
| PLZ, Ort |
: |
65795 Hattersheim |
| Telefon |
: |
06190/6209 |
| Telefax |
: |
06190/6208 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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[ Wir begleiten Sie an Ihr Ziel ! Wir sind als ein in Hattersheim ansässiges Maklerbüro spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien im Main-Taunus-Kreis. Die Werbung für die Immobilie (Miet- oder Kaufobjekt) erfolgt durch persönliche Ansprache unserer vorgemerkten Interessenten. Bei Erteilung eines Alleinauftrags erfolgt für den Verkäufer kostenlos die Präsentation seiner Immobilie in mehreren Internetportalen, in unserer Homepage und nach Absprache auch in regionalen Tageszeitungen. Für Diskretion und Qualität bürgt unsere Verbands-Mitgliedschaft im IVD (RDM$amp;VDM). ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Tamara Gunkel Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Main-Taunus-Kreises Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: DE219118941 Berufskammer: Handelskammer Frankfurt |
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[Gesuch2]
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