| Anzeigennummer |
: |
GO-K186 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
37213 Witzenhausen |
| Größe |
: |
224 m2 |
| Nutzfläche |
: |
852 m2 |
| Preis |
: |
249.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % Maklercourtage inkl. MWST.Maklerprovision: Bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages betr |
Bilder |
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Beschreibung |
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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in fast idealer Lage im Herzen Deutschlands
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 3920.00 qm
Ausstattung:
Die Gebäude sind in den Jahren zw. 1900 und 1912 in Massivbauweise errichtet und könnten auch weiterhin genutzt werden. Aber auch ein völlig neuer Aufbau mit moderneren Gebäuden oder Hallen ist denkbar und möglich.
Lage:
Das Objekt liegt in der nordhessischen ehemaligen Kreisstadt Witzenhausen quasi direkt in der Mitte Deutschlands und somit äußerst zentral und verkehrsgünstig. Witzenhausen ist ein sogg. Mittelzentrum mit über 15.000 Einwohnern und und ist ein Standort der Universität Kassel und somit eine der kleinsten Universitätsstädte Deutschlands.
Immobilienbeschreibung:
Dieses fast 4.000,00 m² große gewerblich nutzbare Grundstück befindet sich in fast schon zentraler Lage von Witzenhausen und kann evtl durch den Zukauf eines Nachbargrundstückes auf insgesamt ca. 7.000,00 m² erweitert werden. Es bietet ihnen ein Wohnhaus aus dem Jahr 1912, verputzt und teilunterkellert mit insges. ca. 224m² Wohnfläche, eine Produktionshalle von ca. 522m², sowie eine Lagerhalle von ca. 200m² incl. Bürofläche, ebenso ein weiteres Nebengebäude mit ca. 130m² und ein Garagengebäude von 65m² sowie darüber noch einmal 65m² Lagerfläche
Sonstiges:
Das Areal liegt verkehrsgünstig in der Mitte Deutschlands. Zur Anschlussstelle der Nord-Süd Autobahn A7 sind es ebenso wie zur fertiggestellten Ost-West Autobahn A38 nur ganz wenige Kilometer. Und künftig kommt noch die Möglichkeit hinzu, die im Bau befindliche Ost-West Trasse A44 nutzen zu können, ebenfalls in wenigen Km. Entfernung. Eine direkte Anbindung an die Bundesstrassen B451 und B80 ist vorhanden, da das Grundstück direkt an beiden anliegt. Die B27 ist nur ca 3Km entfernt. Der Bahnhof Witzenhausen Nord ist fußläufig zu erreichen, oder mit einer Stadtbuslinie mit Haltestelle "über die Straße", ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 2-3 Min. Fußweg) Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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