Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz!!
Das ansprechende und weitestgehend modernisierte frei stehende massiv erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 455 m² Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Weiterstadt-Braunshardt.Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss das geräumige und durch die großen Fenster licht durchflutete Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zur schönen Sonnenterrasse, das Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden (Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Tageslichtbad und Balkon) oder es bietet der großen Familie genügend Platz – die Küche mit Zugang auf den sonnigen Balkon kann als 4. Zimmer genutzt werden. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einem Hobbyraum, einer Waschküche, dem Heizraum sowie 3 Kellerräume versehen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten sind im Dachspeicher vorhanden. Die Dacheindeckung wurde vor 2 Jahren erneuert, eine Solaranlage wurde installiert. Der eigene Brunnen sorgt im Sommer für sparsame Gartenbewässerung. Wir können Ihnen hier nicht alle Details dieses Hauses aufzählen, würden Sie jedoch gerne bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei; das gesamte Haus wird kurzfristig geräumt. Rufen Sie an!
Ausstattung:
- Frei stehendes Ein- bis Zweifamilienhaus
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- neue Kunststofffenster, dreifachverglast
- Rolläden,
- Brunnen
- Sat-Anlage
- Keller
- Öl-Zentralheizung
- Dacheindeckung neu vor 2 Jahren,
- 2005 Solaranlage wurde installiert
Lage:
Die Stadt Weiterstadt mit Ihren Stadtteilen Riedbahn, Braunshardt, Schneppenhausen und Gräfenhausen liegt im Ballungszentrum Rhein/Main, 7 km nordwestlich von Darmstadt und 20 km südlich vom Flughafen/Main. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) nach Darmstadt, Groß-Gerau, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Autobahn A5 sowie S-Bahnanschluss in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben:
Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von Weiterstadt aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden. Der Odenwald liegt in Sichtweite, der Kühkopf (Hessens größtes Naturschutzgebiet) ist mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das direkte Wohnumfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Steinrodsee ist ein naturnahes Erholungsgebiet, am
Braunshardter Tännchen stehen Grillhütte, Minigolf und Waldspielplatz zur Verfügung. Attraktives Hallenbad und zahlreiche Vereine in Weiterstadt und um-
liegenden Stadtteilen. Zahlreiche Feste im Laufe des Jahres fördern das gesellige Leben. Überregional bekannt ist hierbei das Spargelfestival inmitten der Spargelfelder. In Weiterstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine große Anzahl von Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien und diversen landwirtschaftlichen Selbst-
Vermarktern. Mehrere Lebensmittel- Möbel- Bekleidungs- und Elektronikgroßmärkte sind vor Ort. Apotheken, Mediziner und Zahnärzte in allen Ortsteilen im Umkreis von zehn Kilometern, mehrere Krankenhäuser, 11 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, eine Schule mit Lernhilfe und zwei Gesamtschulen (Abschluss Abitur, demnächst auch mit gymnasialer Eingangsklasse) befinden sich direkt in Weiterstadt. Das Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer Rhein-Main befindet sich ebenfalls in Weiterstadt. Die Hochschulen und Fachhochschulen in der Umgebung decken nahezu alle Fach-
bereiche ab. Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Rüsselsheim sind Standorte von Universitäten und Fachhochschulen mit unterschiedlichster Ausrichtung. |
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