| Anzeigennummer |
: |
A428 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
65391 Lorch |
| Größe |
: |
175 m2 |
| Nutzfläche |
: |
40 m2 |
| Zimmer |
: |
8.0 |
| Baujahr |
: |
1972 |
| Preis |
: |
186.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) |
Beschreibung |
: |
Gemütliches Haus mit schönem Blick und Garten
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Badezimmer: 2.0
Balkon/Terrassen: 1.0
Grundstuecksflaeche: 765 qm
Heizungsart: Zentral
Lage:
Lorch ist über 900 Jahre alt und verbindet mit seinen Stadtteilen in gelungener Form Tradition, Geschichte und moderne Strukturen. Neben Ruhe, Idylle und Erholung kann man in ihrem Stadtbild viel Interessantes und Abwechslungsreiches entdecken, das die wechselvolle Geschichte der Stadt geprägt hat. Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Führungen und Feste statt.
Lorch mit seinen bewaldeten Höhenzügen, Tälern, Wäldern und klaren Bachläufen bietet auch den Sportinteressierten viele Möglichkeiten in intakter Natur aktiv zu sein. Über 120 km ausgeschilderte Wege für jeden Anspruch laden zum Wandern ein. Folgen Sie den mit Tier- und Pflanzensymbolen ausgewiesenen Rundwanderwegen oder dem weißen R auf blauem Grund des Premiumwanderweges Rheinsteig und genießen Sie z.B. von der Sitzgruppe unterhalb des Nollig einen traumhaften Blick auf die Stadt, das Rheintal und die Weinberge. Entdecken Sie dabei am Wegesrand seltene Tier- und Pflanzenarten wie z. B. die Gottesanbeterin, die in den ausgedehnten Naturschutzgebieten rund um Lorch und das Mittelrheintal zu finden ist.
Radfahrern bieten sich ebenfalls vielfältige Touren sowohl für Mountainbiker als auch für Touren- oder Rennradfahrer. Die Kernstadt Lorch sowie der Stadtteil Lorchhausen liegen an der Bundesstraße B42 und an der rechtsrheinischen Bahnstrecke Frankfurt/Main - Wiesbaden - Koblenz - Köln. Die Höhengemeinden Espenschied, Ransel und Wollmerschied sind über die Wispertalstraße L3033 erreichbar.
Immobilienbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit 765 m² Grundstück liegt in ruhiger Hanglage mit wundervollem Blick auf Lorch und das Rheintal. Vom Haus aus kann man direkt zu ausgedehnten Spaziergängen aufbrechen, der Wanderweg Rheinsteig führt am Haus vorbei.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Das Erdgeschoss erstreckt sich auf 67 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Ausserdem sind hier 2 Kellerräume und 1 Abstellraum vorhanden.
Im grosszügigen, ca. 108 m² grossen, Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Bad, eine separate Gaste-Toilette sowie 2 Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Hier läßt sich eine Wohnfläche von ca. 80 m² erzielen. |
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| Firma |
: |
Zell-Immobilien |
| Name |
: |
Wolfgang Zell |
| Straße |
: |
Dechaneystraße 34 b |
| PLZ, Ort |
: |
65385 Rüdesheim |
| Telefon |
: |
06722-494419 |
| Telefax |
: |
06722-910598 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Zell-Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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