| Anzeigennummer |
: |
H-G412 |
| Objekt |
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Ladenfläche |
| Ort |
: |
31224 Peine |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Nutzfläche |
: |
160 m2 |
| Preis |
: |
1.100 EUR |
| Nebenkosten |
: |
200 EUR |
| Mieterprovision |
: |
3,57 Monatsmieten incl. MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
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Top Lage in Peine ( siehe auch H-G413)
Merkmale:
Kaution: 3
Ausstattung:
Die alte elektrische Anlage hat den Ansprüchen des Sanitäthauses nicht mehr entsprochen, daher wurde sie komplet auf den neusten technischen Stand gebracht, sodass sie den heutigen Ansprüchen voll genügt.
Es ist eine räumliche Erweiterung im 1. Obergeschoss möglich. Hier stehen noch einmal etwa 100 qm zur Verfügung ( siehe H-G ).
Lage:
Das Objekt liegt im Herzen von Peine. In einer zentralen Lage mit vielen Einzelhandelsgeschäften in der Nachbarschaft. Die Häuser der Umgebung sind meistens Fachwerkhäuser und deshalb strahlt diese Umgebung einen besonderen Charme aus. Für die kurzweilige Erholung ist auch der Stadtpark in der unmittelbaren Nähe. Das Objekt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, da die BAB 2 und die Bundesstraße 444 in unmittelbarer Nähe sind.
Immobilienbeschreibung:
In dem Objekt war, dank der hervorragenden Lage, 12 Jahre lang ein Sanitätshaus. Das Sanitätshaus benötigte viele kleine Räume, die durch Leichtbauwände erstellt wurden. Diese Wände können ersatzlos entfernt werden, sodass ein großes Ladenlokal ohne Zwischenwände ( Siehe Plan ) entsteht . Zur Zeit sind noch keine Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, weil der Mieter hier ein Mitspracherecht hat.
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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