600 de Copyright 2005-2007 Immobilien Hessen, Wohnungen Hessen, Häuser Hessen, Grundstücke Hessen, Gewerbe Hessen - http://www.immobilehessen.de http://www.immobilehessen.de/immobilien/Hessen/Werra-Meißner-Kreis/Landkreis-Werra-Meißner-Kreis-Wohnungen%2CH%E4user%2CGrundst%FCcke%2CGewerbe-Immobilien.html Fri, 25 May 2012 12:21:46 +0200 Lassen Sie sich verzaubern... Merkmale:Anzahl der Parkflaechen: 2Preis pro Parkflaeche: 0.00Schlafzimmer: 5.0Badezimmer: 2.0Sep. WC: 1.0Grundstuecksflaeche: 1400.00 qmAusstattung:Der Boden dieses Hauses ist im Wohnzimmer mit Ahornlaminat ausgelegt. Die Küche, der Flur und Windfang sind gefliest. Oben ist ein gemütlicher Teppich verlegt.Lage:Zentral gelegen in Hessisch Lichtenau. Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Schnelle Bundesbahnanbindung. Nette Nachbarn ringsrum. Sie brauchen hier nur 5 Minuten bis zur Straßenbahn.Immobilienbeschreibung:Lassen Sie sich verzaubern... Hier erwartet Sie Ruhe, die Sie zu träumen anfangen lässt. Auf einem 1400 qm großem Grundstück befindet sich dieses 1979 erbaute Objekt. Im Jahre 1996 um- und angebaut. Der angebaute Teil ist nicht unterkellert. Das Haus ist sehr offen gestaltet und gebaut und lädt zum wohlfühlen ein. In der unteren Etage befinden sich ein sehr geräumiger Windfang mit zusätlicher Glastür, ein riesen Flur mit Zugang nach rechts zum Wohnzimmer mit Kamin und Garten, nach links zur Küche und geradeaus in links und rechts jeweils 1 Zimmer und vor Kopf ein Badezimmer. Die offene Treppe nach oben gibt diesem Haus das Besondere Etwas... Oben finden Sie 4 Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Im Keller finden Sie ein Gäste WC und 5 Kellerräume. Einer ist umgebaut zu einem kleinen Partyraum. Das Grundstück ist bepflanzt mit einem Kastanienbaum und Apfelbaum. Diese lassen den Garten idyllisch wirken. 3 kleine Gartenlauben, bzw. Geräteschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Terrasse im Garten, die Sie hier finden ist nicht nur eine sondern zwei. Versetzt zueinander gebaut besteht die eine aus Stein und die andere aus massivem Holz. Ein Außenkamin lässt Sie an kühlen Abenden definitiv nicht alt aussehen, denn hier haben Sie die Möglichkeit Ruhe zu genießen und es sich einfach nur gemütlich zu machen. Die Garage inkl. der Stellplätze befindet sich rechts vom Haus. Links vom Haus finden Sie einen weiteren Stellplatz und hinter diesem befindet sich praktischerweise ein Fahrradschuppen.Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/899357/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37235-HessischLichtenau-fuer-Euro.html Ihr Eigenheim im Grünen! Merkmale:Badezimmer: 1.0Grundstuecksflaeche: 1216.00 qmAusstattung:Elektrik, Heizung und die Dachdämmung wurden im Jahr 2002 erneuert.Lage:Dieses Haus befindet sich im Werra-Meißner Kreis, nahe Bad Sooden - Allendorf.Immobilienbeschreibung:In diesem 1908 erbauten Fackwerkhaus, das im Jahre 2002 saniert wurde, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auf ca. 130 qm findet jeder seinen Platz. Auf dem 1216 qm großem Gründstück sind sonnige Nachmittage garantiert. Die an das Grundstück angrenzende Scheune bietet genug Platz zur vielseitigen Verwendung.Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/898164/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37242-BadSooden-Allendorf-Orferode-fuer-Euro.html Leben im zweit schönsten Dorf Hessens Merkmale:Schlafzimmer: 3.0Badezimmer: 2.0Sep. WC: 2.0Grundstuecksflaeche: 988.00 qmAusstattung:-Gaszentralheizung -Festbrennstoffheizung, der Kessel wurde im Jahr 2007 neu eingebaut -Einbauküche -Dampfsauna/Dusche -Badewanne usw.Lage:Dieses Haus steht im 2. schönsten Dorf Hessens, ca. 5 Kilometer von Bad Sooden Allendorf entfernt. Da dieses Haus in erhöhter Position steht, hat man einen herrlichen Weitblick über den Meißner.Immobilienbeschreibung:In diesem 1811 erbauten,im Jahr 2000 modernisiertem und liebevoll restaurietem Fachwerkhaus, kann man sich auf ca. 170m² Wohnfläche frei entfalten. Für Liebhaber des besonderen Stils ist dieses Haus genau das richtige Objekt. Ob Sie einen romantischen Partykeller oder ein top ausgestattes Bad suchen, hier sind Sie richtig. Ebenfalls gehört noch eine Scheune zu diesem Objekt, welches auf 988m² Grundstück steht.Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/897119/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37242-BadSooden-Allendorf-Orferode-fuer-Euro.html Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in fast idealer Lage im Herzen Deutschlands Merkmale:Grundstuecksflaeche: 3920.00 qmAusstattung:Die Gebäude sind in den Jahren zw. 1900 und 1912 in Massivbauweise errichtet und könnten auch weiterhin genutzt werden. Aber auch ein völlig neuer Aufbau mit moderneren Gebäuden oder Hallen ist denkbar und möglich.Lage:Das Objekt liegt in der nordhessischen ehemaligen Kreisstadt Witzenhausen quasi direkt in der Mitte Deutschlands und somit äußerst zentral und verkehrsgünstig. Witzenhausen ist ein sogg. Mittelzentrum mit über 15.000 Einwohnern und und ist ein Standort der Universität Kassel und somit eine der kleinsten Universitätsstädte Deutschlands. Immobilienbeschreibung:Dieses fast 4.000,00 m² große gewerblich nutzbare Grundstück befindet sich in fast schon zentraler Lage von Witzenhausen und kann evtl durch den Zukauf eines Nachbargrundstückes auf insgesamt ca. 7.000,00 m² erweitert werden. Es bietet ihnen ein Wohnhaus aus dem Jahr 1912, verputzt und teilunterkellert mit insges. ca. 224m² Wohnfläche, eine Produktionshalle von ca. 522m², sowie eine Lagerhalle von ca. 200m² incl. Bürofläche, ebenso ein weiteres Nebengebäude mit ca. 130m² und ein Garagengebäude von 65m² sowie darüber noch einmal 65m² LagerflächeSonstiges:Das Areal liegt verkehrsgünstig in der Mitte Deutschlands. Zur Anschlussstelle der Nord-Süd Autobahn A7 sind es ebenso wie zur fertiggestellten Ost-West Autobahn A38 nur ganz wenige Kilometer. Und künftig kommt noch die Möglichkeit hinzu, die im Bau befindliche Ost-West Trasse A44 nutzen zu können, ebenfalls in wenigen Km. Entfernung. Eine direkte Anbindung an die Bundesstrassen B451 und B80 ist vorhanden, da das Grundstück direkt an beiden anliegt. Die B27 ist nur ca 3Km entfernt. Der Bahnhof Witzenhausen Nord ist fußläufig zu erreichen, oder mit einer Stadtbuslinie mit Haltestelle "über die Straße", ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 2-3 Min. Fußweg) Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/891218/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37213-Witzenhausen-fuer-Euro.html 200 Jahre Gaststättentradition warten darauf fortgeführt zu werden! Merkmale:Badezimmer: 3.0Sep. WC: 8.0Grundstuecksflaeche: 405.00 qmLage:Das Objekt liegt in einer 1 A Lage direkt im Herzen von Witzenhausen, einer kleinen Universitätsstadt im nordhessischen Werratal, Immobilienbeschreibung:Das historische Gebäude ist vermutlich Baujahr 1605 oder 1606 und beherbergt eine der ältesten gastronomischen Betriebe in Witzenhausen. So wird die darin befindliche Gaststätte seit 200 Jahren nahezu ununterbrochen bewirtschaftet. Zu der Gaststätte gehören außer dem Schankraum noch Speiseräume sowie verschieden große Veranstaltungsräume für unterschiedliche Personenzahlen, sowie Sanitärräume, ein Kühlraum, div Nebenräume für Vorräte, Gläser oder Geschirr, eine voll eingerichtete Küche mit der Möglichkeit direkt von dort kleine Gerichte "über die Strasse" zu verkaufen. Dadurch hat sich der Umsatz der letzten Pächter erheblich gesteigert, da es wohl kaum eine bessere Lauflage in Witzenhausen gibt.- Fußgängerzone direkt am Marktplatz mitten im Zentrum.Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/897222/Haus-Mehrfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37213-Witzenhausen-fuer-Euro.html Wunderschönes,modernisiertes Reihenmittelhaus mit Flair in Witzenhausen-Dohrenbach Merkmale:Anzahl der Parkflaechen: 2Preis pro Parkflaeche: 0.00Schlafzimmer: 2.0Badezimmer: 1.0Ausstattung:3 Zimmer,Küche,Bad mit Naturschiefer,Klarglaswänden etc..Keller mit intrigrierter Garage,Wohnzimmer mit Holzofenanschluss,hochwertige Innenraumtüren mit Glasausschnitten,sehr schön angelegtes Terassengrundstück mit wunderschönem Blick und ideal zum Entspannen.Lage:Dieses Objekt befindet sich in guter Lage von Witzenhausen, Ortsteil Dohrenbach. Witzenhausen mit allen Einkaufsmöglichkeiten,Ärzten und Schulen ist nur 3 KM entfernt.Immobilienbeschreibung:Dieses wunderschöne und mit viel Liebe modernisierte Reihenmittelhaus verfügt über einen Vollkeller mit Heizungsraum und intigrierter Garage. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum sehr schönen terassenförmig angelegten Garten,Badezimmer aufwendig modernisiert mit italienischem Natur-Schiefer und Putz,Dusche mit Klarglaswänden,grossem Fensterelement ebenfalls mit Zugang zum Garten,erst 1 Jahr alt! Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer,mit Kaminofenanschluss und die Schlafräume. Weiter gibt es noch einen ausbaufähiges Dachgeschoss. Alle Böden sind entweder gefliesst oder mit aufgearbeiteten sehr schönen Dielen versehen.Auch die alte Holztreppe ist liebevoll aufgearbeitet worden und verleiht dem Objekt seinen Flair. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und moderisiert,sämtliche Versorgungsleitungen,Fenster,Innenraumtüren etc. wurden erneuert. Hier handelt es sich um ein ganz besonders mit Liebe zum Detail modernisiertes Haus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/894034/Haus-Reihen-Mittelhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37216-Witzenhausen-Dohrenbach-fuer-Euro.html 200 Jahre Gaststättentradition warten darauf fortgeführt zu werden Merkmale:Badezimmer: 3.0Sep. WC: 8.0Grundstuecksflaeche: 405.00 qmLage:Das Objekt liegt in einer 1 A Lage direkt im Herzen von Witzenhausen, einer kleinen Universitätsstadt im nordhessischen Werratal, Immobilienbeschreibung:Das historische Gebäude ist vermutlich Baujahr 1605 oder 1606 und beherbergt eine der ältesten gastronomischen Betriebe in Witzenhausen. So wird die darin befindliche Gaststätte seit 200 Jahren nahezu ununterbrochen bewirtschaftet. Zu der Gaststätte gehören außer dem Schankraum noch Speiseräume sowie verschieden große Veranstaltungsräume für unterschiedliche Personenzahlen, sowie Sanitärräume, ein Kühlraum, div Nebenräume für Vorräte, Gläser oder Geschirr, eine voll eingerichtete Küche mit der Möglichkeit direkt von dort kleine Gerichte "über die Strasse" zu verkaufen. Dadurch hat sich der Umsatz der letzten Pächter erheblich gesteigert, da es wohl kaum eine bessere Lauflage in Witzenhausen gibt.- Fußgängerzone direkt am Marktplatz mitten im Zentrum.Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/890545/Gewerbeimmobilie-Hotel-Gastronomie-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37213-Witzenhausen-fuer-Euro.html Wunderschöne "Alte Villa" mit 9 Wohnungen in einer Parklandschaft sucht neuen Eigentümer ! Merkmale:Anzahl der Parkflaechen: 12Preis pro Parkflaeche: 0.00Badezimmer: 9.0Grundstuecksflaeche: 3000.00 qmAusstattung:Die Villa ist voll unterkellert und wurde massiv, mit einem ca. 80-100 cm Mauerwerk erbaut. Alle Wohnungen sind modernisiert und auf dem neusten Stand der Technik. Die Wohnungen im DG sind erst vor 15 Jahren entstanden. Das Dach ist mit dunkelbraunen Tonziegeln komplett erneuert worden. Eine neuwertige Gaszentralheizung, 1 Kachelofen und 1 großer Kaminofen (EG und 1. OG) heizen das Haus und die Wohnungen. Das kombinierte Heizsystem garantiert Ihnen wohlige Wärme im großen Wohnbereich (EG und 1.OG). Zum Teil haben die Wohnungen sehr schöne und große offene Wohn- und Essbereiche, die mit massiven Schiebetüren (Glaseinsatz), zu trennen sind. (EG und 1.OG) An den Decken im Wohn,- und Essbereich ist echter Stuck vorhanden. Die großen Fenster dieser schönen Villa sind zum Teil im neogotischen Stil gehalten, mit herrlichen Rundbögen (Holzfenster doppelt isoverglast). Der Wohnbereich und die schönen Wohnküchen sind mit Massivholzdielen ausgelegt .(EG und 1.OG) Zum Teil sind im Flur und in den "Vorräumen" wundervolle Mosaikböden vorhanden, derzeit mit Laminat "überlegt". (EG und 1.OG) Die Schlafräume, sind zum größten Teil mit Teppichboden ausgelegt. Die Flure sind z.T. mit Laminat (über dem vorhandenen Mosaikboden ) modernisiert. Insgesamt bietet das Objekt 3 Sonnenterrassen. Zur Erdgeschoßwohnung gehört eine eigene Terrasse und ein Garten zur alleinigen Nutzung (zur Zeit ist diese Wohnung sofort bezugsfertig). In 4 Wohnungen stehen Einbauküchen zur Verfügung. Ein parkähnliches Grundstück, mit einem über 100 Jahre alten Baumbestand (z.B. Rotbuche) umgeben diese wunderschöne Villa. Es ist ein Pavillion und mehrere abschließbare Lagermöglichkeiten, für das Feuerholz vorhanden. Zum Objekt gehören 11 Stellplätze im Freien und eine große Garage. Lage:Egal aus welchem Fenster Sie schauen - Sie blicken immer direkt ins Grüne. Umgeben von einem parkähnlichen Grundstück bietet Ihnen dieser Standort eine direkte Verbindung mit der Natur. Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Dorf und sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 15 Minuten nach Kassel Nahegelegen sind Kaufungen, Helsa, Witzenhausen etc. Immobilienbeschreibung:Diese wunderschöne und stilvolle Villa wird Sie mehr als begeistern, da es sich hier um ein echtes "Liebhaberstück" handelt. Die Fenster sind im neogotischen Stil (Rundbögen oberhalb der Fenster) gehalten und runden das charismatische Gesamtbild des unter Denkmalschutz stehendes Gebäudes ab. Die Villa hat neun Wohnungen, von denen sieben zur Zeit langfristig vermietet sind. Netto-Jahresmiete z.Zt. 35.400,- Euro Diese Villa wurde mit viel Liebe und Mühe restauriert und modernisiert. Alle Wohnungen sind modern gestaltet und werden den heutigen Ansprüchen, des zeitgemäßen Wohnens, gerecht. Hier wird modernes Wohnen mit dem Charme des Altbaus verbunden . . . DIE GRUNDRISSE DES 1.OBERGESCHOSSES UND DER 9.WOHNUNG (Kellergeschoß) FEHLEN Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns !Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/883380/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37247-Großalmerode-fuer-Euro.html * * * W i l l k o m m e n Z u h a u s e * * * Merkmale:Schlafzimmer: 5.0Badezimmer: 1.0Sep. WC: 1.0Grundstuecksflaeche: 850.00 qmAusstattung:Als Bodenbelag wurde teils Steinfußboden und teils Laminat verwendet (Bäder und Küche sind gefliest). Fast das gesamte Haus wurde mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Badezimmer wude mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Fenster haben Aussenrollläden (Auch die schrägen Dachfenster). Des Weiteren ist bereits eine Digitale Sat.-Anlage verbaut welche Ihnen den ganzen Komfort des digitalen TV´s ermöglicht. Lage:Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage in einem Ortsteil von Waldkappel. Hier können Sie die Natur noch pur genießen. Am Ende der Straße gelegen bietet Ihnen dieses Haus den direkten Blick auf einen Wald (nur ca. 200m entfernt), somit liegen auch Spaziermöglichkeiten oder Fahrradtourstrecken quasi "vor der Tür". Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Waldkappel und sind in wenigen Autominuten erreichbar.Immobilienbeschreibung:Das Haus ist modern geschnitten und bietet Neubauqualität. Es erstreckt sich über 175m², verteilt auf 6 Wohnräume, sowie, Küche, Bäder etc. Alles befindlich auf 3 Etagen. In der untersten Etage befindet sich eine Einliegerwohnung welche noch im rohbauzustand ist und je nach Wunsch auch in den eigentlichen Wohnraum integriert werden kann (Teil des Bodens hat extra keine Fußbodenheizung bekommen, so das ein direkter Treppenzugang möglich ist). Im Haus und auch in der Garage sind jeweils Spitzböden vorhanden, welche viel Stauraum bieten. Nach Absprache ist die Übernahme der Einbauküche, sowie eines Holzofens möglich. Waschmaschine etc. finden in einem sepperaten Hauswirtschaftsraum Ihren Platz. Die angenehmen Sommertage können Sie entweder in ihrem 850m² großen Garten oder auf einer der zwei Terrassen genießen.Sonstiges:Maklerprovision: Bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal. Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer. Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/882328/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-37284-Waldkappel-fuer-Euro.html WDVS, Holzdielen, Fliesen, moderner Stil, Innenhof, ruhig, 4 Geschosse Modernes Einfamilien-Wohnhaus in zentraler Lage mit mediteranem Hof, vollstädig saniert 2004:- neue Heizungs-, Wasser- und Elektroinstallationen- die Hälfte der Fenster stammt aus 2001 (Kunststoff-Fenster), alle neuen Fenster sind Holz-Sprossenfenster aus Kiefer( im Innenhof )- neuer Dachstuhl mit Tonziegeln, Dachschräge gedämmt- Außendämmung mit Mineralwolle 8-10 cm mit mineralischem Putz- Neue Innenausstattung mit 2 neuen Bädern und einer Küche, aufgearbeitete Holzdielen in allen Wohnräumen außer dem Schlafzimmer (mit Teppich) und Räumen mit Fliesen, Innenwände verputz bzw. mit Gipskartonvorsatzschalen und Rollputz bzw. Tapete, neuer Schornstein mit Specksteinofen- Im Hof Abbruch aller Nebengebäude, neu gemauerte Natursteinmauer und farbige Betonmauer, neu angelegter Hang mit Pflanzen, neue Drainage um das Haus, neues Altstadtpflaster, neuer Zaun und Eingangstür1. Struktur und Umbau WohnhausGrundfläche :ca. 66 qm, Wohnfläche im EG : 54 qm , 1. OG: 56 qmDas Wohnhaus hat einen gemauerten Keller, ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Das Hauptgebäude ist unterkellert, zu einem Drittel mit einem Gewölbekeller.Die Wände bestehen aus Fachwerk mit Ausmauerung und reinem Mauerwerk, die Decken sind Ziegeldecken bzw. Holzbalkendecken.Der Keller besteht aus zwei Räumen und einem Gewölbekeller.Ein Kellerraum hat einen Zugang nach außen und wird als Waschraum und Abstellraum genutzt.In dem zweiten Kellerraum befindet sich die neue Gastherme und die Hausanschlüsse.Diese beiden Räume sind noch nicht renoviert und bestehen aus gemauerten Wänden und Betonboden.Der Gewölbekeller wurde dieses Jahr ausgefugt und mit Gehwegplatten im Kiesbett ausgelegt.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Windfang und Diele, Bad(mit DU, Badewanne, WC, Handwaschbecken ), Küche, Wohn- und Esszimmer und Treppenhaus.Vom Treppenhaus hat man Zugang zum Hof (unter der Treppe Anschluss für die Waschmaschine).Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen und miteinander verbunden. Windfang und Diele sind mit einem schönen Holztürelement mit viel Glas getrennt und gewähren so eine ausreichende Wärmedämmung zur alten Holz-Außentür.Innen- und Außenwände im EG und OG erhielten gedämmte Gipskartonvorsatzschalen 5 -7,5 cm stark.Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, WC ( Ausbau mit DU vorbereitet ), Büro, Gästezimmer und Flur.Jeder Raum hat ein oder mehrere Fenster sowie Heizkörper.Das Dachgeschoss mit Bodeneinschubtreppe gesteht aus einem großen Raum mit zwei Giebelfenstern zur Ost- und Nordseite. Der Sparrenzwischenraum wurde 2007 mit 16 cm starker Mineralwolle gedämmt und mit Folie nach innen verkleidet.2. Aufstockung des Obergeschosses und Errichtung neuer Dachstuhl Das gesamte Dach sowie die letzte Geschossdecke wurden abgebrochen und neu errichtet.Hierbei wurde das Obergeschoss mit Holzleimbindern 30-40 cm aufgestockt und neue Deckenbalken wurden verlegt. Darauf wurde ein neuer Dachstuhl mit einem 45° bzw. 50° Satteldach errichtet und mit neuen roten Tonziegeln eingedeckt. Die gesamte Dachentwässerung mit Zinkblech ist neu.Die Dachschräge ist mit 16 cm nichtbrennbarer Dämmung in A1 Qualität gedämmt.3. HaustechnikDie Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation wurde im gesamten Haus neu erstellt.Es wurde eine neue Heizung installiert als Gastherme mit Brennwertgerät und Warmwasserbereitung im Keller.Die Abgasführung erfolgt durch einen neuen Schornstein über alle Geschosse, an den im zweiten Zug ein 6 KW Holzofen angeschlossen wurde.4. InnenausstattungAlle Wand-, Boden- und Deckenflächen sind neu ( bzw. alte Holzdielen in den Wohnräumen wurden aufgearbeitet.Es wurden zwei neue Bäder ( mit DU/Badewanne,WC,Waschbecken),die Küche, Diele,Windfang,TH mit Fliesen erstellt. Die Innenwände wurden verputz bzw. mit gedämmten Gipskartonvorsatzschalen und Rollputz bzw.Tapete versehen.Der neue Specksteinofen im Wohnzimmer schafft ein gemütliches Raumklima.Innentüren:Ahorn.Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/885736/Haus-Einfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-36205-Sontra-fuer-Euro.html vier getrennte Wohnungen, insg 331 qm, umfassend renoviert Günstiges Angebot:Grundstücksgröße und ruhige zentrale freistehende Lage sind allein den Kaufpreis wert!ideale Lage: frei stehendes Haus, Baujahr des Hauses 1905, aber umfassende Renovierungen in 1971, 1995, 1996beste zentrale und zugleich ruhige Lage in 36205 Sontra, Stadtmitte, Neues Tor 12,3 Minuten zu Fuss zum Stadtzentrum(Marktplatz/Rathaus)Kosten der Renovierung in 95/96: über 100.000 €Anwesen besteht aus vier getrennten Wohneinheiten:Wohnung im Erdgeschoss: 3 Z, KDB und Abstellraum, Bad und Küche sind hier zu renovieren, 86 qm Wohnung 1. Stock: 4 Z, KDB, 136 qm (hier ist Bad neu, großes WZ mit Holzdecke und Parkettfussboden - muss neu versiegelt werden)-Wohnung Dachgeschoss mit schöner Holzbalkendecke: 2 Z, KDB, 63 qm (über dieser Wohnung befindet sich noch ein Spitzboden als Lagerraum)Anbau Appartement: großes Zimmer(Decke mit Edelholz getäfelt) mit Bad, Dusche und WC, Flur(holzgetäfelt und Einbauschrank), mit allen vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile, Appartement insgesamt 46 qm,zum Appartement gehört große Terrasse mit angrenzendem Rasen -insgesamt hat das Haus also 331 qm WohnflächeElektroheizung (Nachtspeicherheizung) in allen Wohnung mit separaten Stromzählern (neue Elektroinstallation)in 1995 neue asbestfreie Nachtspeicheröfen installiertalle Wohnungen mit neuen separaten Strom- und Wasserzählernalle Zimmer haben großzügige Deckenhöherenoviertes Treppenhaus mit hellen Eichenholzstufengroße neue Regenwassersammelanlage (5.500 l , Toiletten sind angeschlossen)alle Fenster mit Doppelglas, Wände von innen isoliertWohnhaus ist voll unterkellert - Keller haben hohe DeckenHaus und Appartement haben Schornsteine, so dass nach Belieben feste Brennstofföfen aufgestellt werden könnengroßer, mit Natursteinen neu gepflasteter Hof mit Abstellplätzen für mindestens 4 PKWs -dazu schöner Rasenfreisitz mit schattenspendender Sommerlinde -dazu noch große Nebengebäude (- als Lagerraum, Werkstatt bzw. Garage geeignet - siehe Foto)Grundstücksgröße: 835 qmzur Straße ein großer neuer kunstvoller schmiedeeisener feuerverzinkter Zaun und Tor (siehe Foto)angrenzender nach hinten gelegener Garten mit 572 qm kann auch erworben werdenAchtung: Privatverkauf - keine MaklergebührenZur Lage des Hauses:Sontra Stadtmitte und dennoch ganz ruhige Lage - 3 Minuten zu Fuß zum Marktplatz (Zentrum) Rathaus oder zur Grundschule - Sontra hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - Gesamtschule mit Gymnasium, Bahnanschluss, 55 km bis Kassel, 30 km nach Eisenach und 20 km nach Eschwege oder Bebra.In Zukunft wird Sontra auch Autobahnanbindung mit eigener ZU- und Abfahrt haben. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/824359/Haus-Mehrfamilienhaus-zu-kaufen-in-Werra-Meißner-Kreis-36205-SontraStadtmitte-fuer-Euro.html www.seniorenwohngemeinschaft.com Seit Juli 2006 ist unsere Seniorenwohngemeinschaft eröffnet. Derzeit sind wir vier Senioren und freuen uns noch auf weiteren Zuwachs bis zu 11 WG-Teilnehmern in 37247 Grossalmerode bei Kassel. Es besteht die Möglichkeit, einen der örtlichen Pflegedienste für die Betreuung und Pflege zu beauftragen. Weiterhin das Angebot der örtlichen Pflegedienste eine 24 Stunden Rufbereitschaft einzurichten. Ziel soll es sein eine echte preiswerte Alternative zum Heimaufenthalt zu sein. Gemeinsam leben in einer familienähnlichen Gemeinschaft, ausschließlich in Einzelzimmern mit gebotener Privatsphäre und dabei optional und unabhängig vom Vermieter individuell Pflege u. Hilfe in Anspruch nehmen zu können.echte Alternative zum Heimaufenthalt preiswert Individualität / Privatsphäre in Einzelzimmern familiäre Atmosphäre eigenes Reich, eigene Möbel Betreuung durch einen örtlichen Pflegedienst mit 24 Stunden Rufbereitschaft möglich Dienstleistungen auf Wunsch möglich: Wäsche- u. Reinigung, Vollverpflegung, Pflege, Fahrdienste, Botendienste, Spazierbegleitung u.v.m. bieten verschiedene örtliche Dienstleister. http://www.immobilehessen.de/immobilien/anzeige/137988/Wohnung-Etagenwohnung-zu-mieten-in-Werra-Meißner-Kreis-37247-Grossalmerode-fuer-Euro.html